Hypothek erhöhen
Lösen Sie Kapital aus Ihrer Liegenschaft, als Eigenkapital für das nächste Objekt.
- Auch während einer laufenden Festhypothek
- Bei Erhöhung oft ohne Vorfälligkeitsentschädigung
- Gute Zinsen, angenehme Konditionen
Hypothekenabteilung
Sie haben eine Liegenschaft? Holen Sie das Eigenkapital für die nächste.
Wir prüfen, wie viel Kapital Sie aus Ihrer bestehenden Liegenschaft lösen können: für das nächste Objekt, für eine Investition im Ausland oder für einen anderen Zweck. Mehr Hypothek, weniger Amortisation, gute Zinsen.
Unsere Hypotheken
Für jede Liegenschaft, spezialisiert auf MFH
Hypotheken ausschliesslich für Liegenschaften in der Schweiz, für Kunden mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland.
Erhöhung für andere Zwecke
Kapital aus Ihrer Liegenschaft für eine Investition im Ausland oder ein anderes Ziel. Hier sind wir stärker als die meisten.
- Investitionen im Ausland
- Andere Projekte und Zwecke
- Individuell mit der Bank abgestimmt
Hypothek für den Kauf
Die passende Finanzierung für Ihr nächstes Objekt, abgestimmt auf Sie und auf die Transaktion.
- Für Mehrfamilienhäuser und andere Liegenschaften
- Mehrere Banken im Vergleich
- Klare Übersicht aller Angebote
Bau- und Renovationskredit
Finanzierung für Umbau, Renovation, Aufstockung oder Neubau.
- Umbau und Sanierung
- Aufstockung und Erweiterung
- Neubau
Amortisation senken
Reduzieren oder streichen Sie die Amortisation, und verbessern Sie Ihre Zinsen.
- Amortisation reduzieren oder aufheben
- Gute Zinsen
- Jederzeit prüfen, nicht erst bei Ablauf
Ausstieg aus der Festhypothek
Auch Festhypothek oder SARON mit Rahmenvertrag sind kein Hindernis, wenn Sie Ihre Hypothek erhöhen.
- Bis 18 Monate vor Ablauf meist ohne Entschädigung
- Darüber nur für die Zeit über 18 Monate
- Gilt bei Refinanzierung mit Erhöhung
Beispiel
So kann aus Ihrer Liegenschaft Eigenkapital werden
| Netto-Mietertrag pro Jahr | CHF 300'000 |
| Mögliche Hypothek, mit Amortisation | ab CHF 5'300'000 |
| Heutige Hypothek | CHF 3'500'000 |
| Zusätzliches Kapital | ab CHF 1'800'000 |
Beispielrechnung, unverbindlich. Die effektive Höhe hängt von Lage, Ort, Zustand der Liegenschaft und Ihren persönlichen Angaben ab.
Hypothekenrechner für Mehrfamilienhäuser
Wie viel Hypothek ist für Ihr MFH möglich?
Geben Sie den Netto-Mietertrag ein, und sehen Sie sofort, mit welcher Hypothek Sie rechnen können.
Mit Amortisation–
Ohne Amortisation–
Unverbindliche Einschätzung. Die definitive Höhe hängt von der Lage, dem Ort, dem Zustand der Liegenschaft und Ihren persönlichen Angaben ab.
Jetzt kostenlos prüfen lassen
Festhypothek vorzeitig auflösen
Was kostet der Ausstieg aus Ihrer Festhypothek?
Sie möchten Ihre Hypothek erhöhen, sind aber noch an Ihre Bank gebunden? Dafür gibt es Lösungen. Rechnen Sie selbst, was der Ausstieg kostet und was Sie mit uns sparen.
Ohne unsere Lösung–
Mit S.R.S., bei Erhöhung der Hypothek–
Mögliche Ersparnis–
Bei einer Refinanzierung mit Erhöhung der Hypothek: in den allermeisten Fällen bis 18 Monate vor Ablauf keine Entschädigung, darüber nur für die Zeit über 18 Monate. SARON mit Rahmenvertrag: meist rund 1% des Saldos. Unverbindlich.
Ausführlich berechnen und mehr erfahrenAblauf
In drei Schritten zur besseren Hypothek
- 01
Erstgespräch
Sie erzählen uns, was Sie vorhaben. Ihre Unterlagen laden Sie bequem in Ihrem persönlichen Bereich hoch.
- 02
Angebote der Banken
Wir holen Angebote ein und zeigen sie Ihnen in einer klaren Tabelle: heute und neu im Vergleich.
- 03
Abschluss
Sie wählen das passende Angebot. Wir begleiten Sie bis zur Auszahlung.
Unterlagen
Ihre Unterlagenliste, passend zu Ihrem Vorhaben
Wählen Sie Ihr Vorhaben und laden Sie die Liste herunter. Sie ist auf Deutsch und kann direkt an Ihre Liegenschaftsverwaltung weitergeleitet werden, denn viele Unterlagen liegen dort.
KaufPDF · Deutsch
Refinanzierung oder ErhöhungPDF · Deutsch
Renovation und UmbauPDF · Deutsch
Neubau und AufstockungPDF · Deutsch
Als Kunde erhalten Sie zusätzlich einen persönlichen Bereich. Dort sehen Sie jederzeit, was vorhanden ist und was noch fehlt, und Ihre Verwaltung kann die Unterlagen zur Liegenschaft über einen eigenen Link direkt hochladen.
Häufige Fragen
Gut zu wissen, bevor wir starten
Meine Festhypothek läuft noch. Kann ich die Hypothek trotzdem erhöhen?
Ja. Bei einer Refinanzierung mit Erhöhung fällt in den allermeisten Fällen bis 18 Monate vor Ablauf keine Entschädigung an, darüber nur für die Zeit über 18 Monate.
Kann ich Kapital aus meiner Liegenschaft für eine Investition im Ausland verwenden?
Ja, in vielen Fällen. Genau hier sind wir stärker als die meisten Anbieter. Wir prüfen Ihre Situation unverbindlich.
Finanzieren Sie auch Umbauten und Renovationen?
Ja. Wir finanzieren Umbau, Sanierung, Aufstockung und Neubau.
Für wen arbeiten Sie?
Für Schweizer Staatsangehörige sowie Kunden mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland. Die Hypotheken vermitteln wir ausschliesslich für Liegenschaften in der Schweiz.
Lassen Sie Ihre Hypothek prüfen.
Hinterlassen Sie Ihre Angaben, wir melden uns persönlich bei Ihnen. Oder rufen Sie uns direkt an.
info@srsproperty.ch Lieber per WhatsApp? Kurze Nachricht sendenUntermüli 9, CH-6301 Zug